溫哥華樓盤降價促銷 提早收樓獲10萬獎勵

■有發展商提供10萬元獎金,激勵預售買家提早完成交易。 網上圖片

■有發展商提供10萬元獎金,激勵預售買家提早完成交易。 網上圖片

溫哥華房地產市場火爆時,預售公寓買家在晚上排隊搶購單位,隨後即刻轉賣,根本不用等到正式成交,即可輕鬆賺取利潤。現在市場低迷,情況大反轉,沒人會漏夜搶購,部分一手樓花買家急著脫手,不惜賠本轉賣。連一些開發商都憂慮滯銷而開始降價促銷,或者給予10萬元獎金,激勵預售買家提早完成交易。

《溫哥華太陽報》報道,位於Granville街、由Wall Financial Corp.興建的Shannon Mews項目,一個1,350呎的單位銷售信息顯示,原始預售合同價格為169.9萬元,目前合同轉讓的要價也是169.9萬元。

這筆交易若成功,賣家損失可大了,包括轉?#23660;M、房產經紀佣金,甚至可能還有與潛在買家商討價錢的空間,或會損失數十萬元。但顯然賣家急著脫手,不想拿出資金與開發商完成交易。負責這宗交易的房屋經紀Vivian Jiang表示,這個單位已經轉賣成功,但拒絕透?#37117;?#31680;。

建商Wall Financial Corp.眼見情況不妙,不希望降價轉賣風潮掀起,因此願意給10萬元激勵獎金,鼓勵預售買家提早完成交易。

發展商送額外車位或豪車吸客

另有一些降價促銷的公寓單位:
?一間位於溫哥華的Westbank Corp's Alberni by Kuma大樓單位,計劃2021年完工,其售價從220萬元降至215萬元。
?位於白石的Bosa Properties' Miramar Village一套兩房單位,2020年完工,售價從84.9萬元降至79.9999萬元。

眼見房子不好賣,開發商也急了,最近好幾個開發商陸續降價促銷公寓單位,甚至不惜降價10萬元,只為求買家提早完成交易。還有一些開發商提供特殊優惠,包括贈送額外停車位或升級廚房設備。

今年稍早,Westbank Corp.為其位於Oakridge購物中心Lissoni項目的買家提供了商務艙機票、豪華手表和昂貴汽車等選擇。
Vivagrand Developments剛剛在溫西推出了一個項目,它提供?#25628;b修補貼。開發商將在交屋時向買方支付所謂的裝修金額,相當於購買價格的3%。它還向帶來買主的地產經紀提供現金獎勵。

有地產經紀表示,還有開發商願意為買家提供首年抵押貸款的費用,頗具吸引力。在買方主導的市場下,賣方必須做出犧牲讓?#20581;?/p>

綜合報道

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